بازار املاک کالکان با هرجای دیگر در ترکیه فرق می کند. این محل تفریحی که به محتاط بودن و در عین حال منحصر به فرد بودن مشهور بوده است، از لحاظ مسافرت و بازار املاک و گروه های تجملاتی و لوکس، از جمله آنهایی که از راه آبی به ریویرا ترکیه می آیند، توجه اندکی را جلب می کند که این موضوع البته مورد پسند مسافران آن است. اما آنها لازم نیست نگران باشند. زیرا به خاطر شرایط جغرافیایی و کمبود فضا برای ساختمان های جدید، کالکان ترکیه هیچ وقت تبدیل به یک منطقه متراکم شهری نخواهد شد. چشمانداز این ناحیه تنها یکی از دلایل بسیار دلدادگی مردم به آن است.
وقتی توریست ها از طریق بزرگراه اصلی D400 و یا از راه دریا وارد آن می شوند، در اولین نظر یک کارت پستال تصویری از خانه های سفید رنگ و ویلاهای مدرن پراکنده در دامنه کوه را می بینند که شیب آن تا دریای مدیترانه و یک بندرگاه سنتی با قایق های ماهیگیری کوچک ادامه دارد.
به آسانی می توان از این چشمانداز شگفت زده شد، و به همین خاطر است که خریدارانی از ملی تهای بریتانیایی و اروپایی گرفته تا خاورمیانه ای جذب این منطقه می شوند. موفقیت و بهروزی این منطقه بیشک تقدیر شده است، زیرا فارغ از اتفاقاتی که در سایر بخش های ترکیه اتفاق می افتد، مردم کماکان برای حس کردن یک تجربه لوکس کنار دریا در ترکیه از این منطقه دیدن می کنند.
به علاوه، بسیاری از افرادی که اهل رفتن به تعطیلات هستند برای خرید املاک به این منطقه باز می گردند. کالکان مزایای دیگری نیز دارد که در انتظار سرمایه گذاران املاک آن است که به خاطر معماری بسیار مدرن و مناظر خیره کننده دریای این ناحیه جذب آن می شوند. در این مطلب از وبسایت “ترکی پراپ” قصد داریم به بررسی موردی دلایل سرمایه گذاری در کالکان بپردازیم پس با ما همراه باشید.
نمونه کارهای آپارتمان ها و ویلاهای منحصربه فرد
با این که جریان همیشگی افرادی که برای تعطیلات به کالکان می آیند افراد محلی آن را از عواید پر منفعتی بهره مند می کند، این بازار املاک و مستقلات آن است که توجه همه را به خود جلب می کند. دست اندر کاران صنعت املاک از سایر مناطق ترکیه به خاطر رفتار “بساز و بفروش سریع” انتقاد می کنند که منجر به برنامه ریزی و ساخت وساز شهری نامناسب می شود و چیزی به جز یک چشم انداز با نمای ناخوشایند را به دنبال ندارد.
منتقدان اما چیزی جز تمجید در مورد کالکان ندارند. توسعه دهندگان مسکن که می دانند در این منطقه جایی برای اشتباه وجود ندارد، تنها بهترین معماران ترکیه و بینالمللی را برای طراحی خانه با استفاده حداکثری از منظره دامنه استخدام می کنند تا فضاهای بسیاری را ایجاد کنند. این طرح، به شکل زندگی لوکس و تجملاتی است.
خانه ها در این منطقه سه ویژگی اصلی دارند: پنجره های از سقف تا کف رو به جلو که از آنها می توان نمای بسیار زیبایی از دریای مدیترانه را دید، فضاهای عریض با خانه های دارای در و پنجره های بزرگ و کشویی برای متصل کردن فضاهای نشیمن درونی و بیرونی.
به این شکل، تضمین می شود که صاحبان خانه ها از نسیم ملایمی در ماه های گرم تابستان لذت می برند و بیشترین استفاده را از خورشید می برند. این یکی از ویژگی های محبوب تفریحگاه های ساحلی ترکیه است. در آخر، استخرهای بیکران، کسب وکار بزرگی در این منطقه دارد. با جریان آب در لبه بیرونی این استخرها منظره با نمای دریا ترکیب می شود تا کمال تجربه تجملاتی حس شود.
شش محله قابل انتخاب در کالکان ترکیه
اندازه کالکان ترکیه از مناطقی مانند آنتالیا، فتحیه و بودروم کوچکتر است. اما این به این معنی نیست شما مجبور هستید در مورد انتخاب موقعیت سازش کنید. این شهر که به شش محله اصلی تقسیم می شود سبک های زندگی متفاوتی را در بر دارد که بسته به بودجه و دلیل خرید، می توانید از بین آنها انتخاب کنید.
افرادی که بودجه محدودتری دارند، کیزیلتاس را ترجیح می دهند که در سمت دیگر بزرگراه D400 است و کمترین قیمت زمین بهازای متر مربع را دارد. این محله به خاطر بالا بودن سطح زمین آن از مناظر بی نظیری از دریا برخوردار است. کالامار در بخش غربی خلیج، کلوب ساحلی جذابی دارد که آن را نزد خریداران خواهان اقامتگاه تابستانی به انتخاب محبوبی تبدیل کرده است.
این منطقه چشم اندازی نوستالژیک از تاریخ کالکان ترکیه را ارائه می کند. اما منطقه اورتالان که به کالکان جدید مشهور است، دارای امکانات می باشد و بیشترین تراکم فروشگاه ها، بارها، رستوران ها، سوپرمارکت ها، بانک ها، و خطوط حمل و نقل اتوبوسی بسیار مهم را در خود جای می دهد.
در نهایت، کومورلوک و کیسلا، دو محل های هستند که نقاط با پرستیژ ریویرا ترکیه به حساب می آیند. این دو محله که به داشتن عمارت های تجملاتی میلیونری بزرگ معروف هستند، به بهترین شکل میزبان بالاترین طبقه ترکیه می باشند.
افزایش ارزش سرمایه و خرید برای اجاره
بازار املاک ترکیه طی دهه های اخیر رشد بسیار سریعی داشته است. توسعه مدرن مسکن و استفاده از وام های مسکن، این صنعت را به بالاترین حد خود رسانده است. اما در برخی از مناطق از این لحاظ وقفه وجود داشته است. زیرا مسکن های مازادی در نتیجه عجله برای ساخت وساز ایجاد شده است و در نتیجه، خریداران محلی باید برای مدت طولانی تا زمان ایجاد افزایش ارزش سرمایه برای سرمایه گذاری، در آن مسکن ها بمانند.
اما کالکان ترکیه دچار این مشکل نیست. افزایش ارزش سرمایه سال به سال آن به خاطر برخورداری از منظره دامن های آن و کمبود فضاهای ساختمانی تضمین میشود. همچنین برای افرادی که در زمینه خرید برای اجاره سرمایه گذاری می کنند، به ویژه آنها که چشم به بازار تعطیلات دارند، عواید بالقوه اجاره این منطقه را از بازار جذاب تری نسبت به سایر نواحی مانند آلتینکوم اژه برخوردار می کند که بازار بسیار شلوغ تعطیلات آن، اجاره دادن کوتاه مدت پیاپی را دشوار می کند.
خریداران دلایل مختلفی برای انتخاب کالکان دارند؛ چه نوع سبک زندگی و چه تشکیل یک زندگی دائمی در آن. اما برای سرمایه گذاری املاک و مالی نیز این شهر پیشنهادی خوبی برای مطرح کردن دارد.
بیشتر بخوانید: خرید خانه در ترکیه ، راهنمای قدم به قدم برای این اقدام بزرگ!
اصالت ترکی همراه با نکته بینی
با ارائه اقامت تعطیلات ارزان قیمت با قیمت های باور نکردنی، به نظر می رسد که امروزه برندهای مختلفی مایل به ملحق شدن به بازار زندگی لوکس و تجمالتی هستند. این مسأله، باعث رقیق شدن معنای “تجملات” (لاکچری) شده است. لاکچری دیگر به معنی پرداختن بیشترین پول برای حس کردن و استفاده از امکانات نیست. این عبارت امروزه به معنی حس کردن یک تجربه معتبر به جای گران قیمت است. این موضوع را به هنگام خرید در کالکان می توان دید و لمس کرد.
با وجود وضعیت مجللی که کالکان دارد، به تنهایی به عنوان یک دهکده ماهیگیری کوچک دارای فرهنگ فروش نداشته است. بخشی از زندگی ساحلی در ترکیه را همیشه غذاخوری در فضای باز و رژیم غذایی مدیترانهای سنتی تشکیل داده است. با برخورداری از غذاخوری در تراس بام و رستوران های بندری که طیف متنوعی از غذاهای دریایی را ارائه می کنند، کالکان از این لحاظ برتری دارد.
در خیابان های سنگفرش شده این شهر قدیمی که با مسیر گیاهان بوگواویلوا تا بالکن های چوبی و کلبه های کوچک مزین است قدم بزنید. بازار هفتگی در روز پنجشنبه، حمام سنتی ترکیه، آرایشگاه هایی که مدل های دقیق ترکی را پیاده می کنند، و قلیان سرا ها برای داشتن یک بعد از ظهر راحت و آسوده زیر ستاره ها را از یاد نبرید. امواج لاکچری با سنت های قدیمی ترکیب می شوند تا توریست ها حتماً بتوانند کالکان ترکیه قدیمی و رشد آن از یک روستای کوچک تا مکانی مورد علاقه برای زندگی را ببینند.
سبک زندگی لوکس در فضای باز
اقلیم مدیرترانه ای سبک زندگی در فضای باز را برای کالکان مهیا می کند که مورد علاقه ملیت های مختلف از کشورهای گوناگون مانند بریتانیا است. چه با دراز کشیدن بر روی ساحل، چه قایقرانی در ریویرا، شرکت در ورزش های آبی مانند غواصی، و چه کاوش رسوم لیسیانی که کالکان ترکیه به آن تعلق دارد، چیزی به نام ماندن در فضای بسته در طول بهار، تابستان، و پاییز وجود ندارد. این یعنی افرادی که به تعطیلات می روند می توانند کارهای زیادی انجام دهند: از کاوش پاتارا گرفته تا رفتن به سمت شرق و ساحل کاپوتاش. مسافرینی که در این تفریحگاه زندگی می کنند، همچنین خود را با سرگرمی ها و خیریه مشغول می کنند. به غیر از یک بازه زمانی دو ماهه که آغاز فصل باران در ترکیه است، اگر به دنبال زندگی به سبک فضای باز باشید، آن را در کالکان خواهید یافت.
اگر قصد خرید خانه در کالکان ترکیه را دارید، در وبسایت “ترکی پراپ” می توان گلچینی از آگهی های ملک در شهرهای ترکیه را ببینید. هر فهرست شامل تصاویر، اطلاعات موقعیتی، و جزئیات ملک است. در صورتی که هر کدام از خانه ها توجه شما را جلب کرد، می توانید برای کسب اطلاعات بیشتر تماس بگیرید یا فرم پرسشنامه را پر کنید. همچنین اگر در استانبول هستید و مایلید ملک و منطقه را از نزدیک ببینید، برای هماهنگی تاریخ و زمان، کافی است با ما تماس بگیرید.
