فرودگاه بین المللی استانبول ،تاثیر آن بر روی قیمت املاک ترکیه!

فرودگاه بین المللی استانبول

امروزه، ترکیه به واسطه فرودگاه بین المللی استانبول نقشی فعال به عنوان شاهرگ ارتباطی بین شرق و غرب دارد و از همان لحظه شروع به کار خود به جایگاهی مهم در عرصه ترافیک بین­ المللی دست پیدا کرد. استانبول شهر تمدن شگفت­انگیز، شهری که در آن به دلیل جغرافیای استراتژیک خود محل تلاقی دو قاره بزرگ اروپا و آسیا شده است. به علاوه، تاریخ و قدمت آن باعث شده که برای بسیاری از گردشگران به عنوان مقصدی برای لذت بردن از زیبایی و تفریح شناخته شود. همچنین بسیاری از سرمایه­گذاران جهت بهره برداری از رشد مالی و ثروت نهفته در این شهر جذب آن شده­اند.

فرودگاه بین المللی استانبول

فرودگاه بین المللی استانبول و تاثیر آن بر روی بازار املاک

همانگونه که می­دانید، شهر استانبول همواره در حال توسعه و پیشرفت در تمامی مراحل و منطقه­های خود است. شکوفایی و رشد این کلان­شهر نیاز به توسعه شبکه حمل و نقل دارد.  امروزه این شهر دارای یکی از بزرگ­ترین و به­روزترین و پیچیده­ترین شبکه ­های حمل و نقل به هم پیوسته می­باشد. استانبول از بزرگ­ترین فرودگاه در جهان به عنوان پل ارتباطی بین شرق و غرب بهره می­برد بنابراین به منظور اجرای این ماموریت به بهترین نحو، شهر باید دارای یک شبکه ارتباطی قوی باشد. شاید بزرگ­ترین عامل تاثیرگذار بر بخش بازار املاک، در هر دو بخش مسکونی و تجاری، گسترش شبکه حمل و نقل باشد. پس از بهره­برداری، فرودگاه باعث جهش بزرگی در اهمیت املاک مناطق اطراف خود در زمینه موقعیت مکانی و ارزش زمین شد.فرودگاه بین المللی استانبول منتظر یک انقلاب بزرگ در زمینه معاملات املاک متناسب با اهمیت جهانی خود است. به علاوه، پروژه­های مرتبط با فرودگاه نیز نقشی فعال در بالا بردن ارزش املاک مناطق تحت نفوذ خود دارند. در مقاله­ای که توسط املاک کولاسی (Emlak Kulasi) در زمینه تاثیر متروی فرودگاه استانبول به غیرت­تپه(Gayretteppe Metro) خواهد داشت، گفته شده:

خط متروی غیرت­تپه به فرودگاه بین المللی استانبول ، که اولین خط جهت بهره­برداری در امسال خواهد بود و به دنبال آن فاز دوم در سال آینده انجام خواهد شد، منجر به یک جهش پله­ای در ارزش سرمایه­گذاری در بازار املاک در مناطق عبوری مانند بشیکتاش، سیسلی، کاگیت هانه، ایوپ، و آرناووت کوی خواهد شد. مهم­ترین مناطقی که از شبکه حمل و نقلی فرودگاه بین­المللی جدید استانبول سود خواهند برد پروژه خط مترو که به منظور ارتباط مرکز شهر با فرودگاه جدید استانبول طراحی شده، ۷۰ کیلومتر درازا خواهد داشت که ۵/۳۷ کیلومتر آن از طرف فرودگاه جدید استانبول خواهد بود.

فرودگاه بین المللی استانبول

مناطقی که قیمت آنها تحت تاثیر قرار میگیرد

منطقه بشیکتاش

ارزش متوسط برای هر مترمربع در منطقه بشیکتاش که متوسط عمر سرمایه­گذاری در ساختمان در آن محله ۳۵ سال است، در نیمه اول امسال برابر با ۱۰،۲۲۲ لیر خواهد بود. انتظار می­رود که ارزش سرمایه­ گذاری املاک در بشیکتاش در نیمه دوم امسال ۱/۰% رشد کند. طبق آمار در انتهای آوریل ۲۰۱۹ و با استفاده از متوسط رشد سالیانه ارزش سرمایه­گذاری در املاک، برترین مناطق از لحاظ ارزش سرمایه­گذاری  املاک به شرخ ذیل خواهند بود: دیلک تاش، اتیلر، اولوس، لونت، آکات و نسبتیه

سیسلی

ارزش متوسط برای هر مترمربع در منطقه سیسلی که متوسط عمر سرمایه­گذاری در ساختمان در آن محله ۲۴ سال است، در نیمه اول امسال برابر با ۵،۴۵۰ لیر خواهد بود. به علاوه، انتظار می­رود که ارزش سرمایه­گذاری در املاک در نیمه دوم امسال شاهد رشد ۷۲/۰% باشد. طبق آمار در انتهای آوریل ۲۰۱۹ و با استفاده از متوسط رشد سالیانه ارزش سرمایه­گذاری در املاک، برترین مناطق از لحاظ ارزش سرمایه­گذاری  املاک به شرخ ذیل خواهند بود: حربیه، محمود شوکت پاشا و جمهوریت ریپابلیک

کاغیت­هانه

ارزش متوسط برای هر مترمربع در منطقه کاغیت­هانه که متوسط عمر سرمایه­گذاری در ساختمان در آن محله ۲۲ سال است، در نیمه اول امسال برابر با ۳،۶۹۳ لیر خواهد بود. به علاوه، انتظار می­رود که ارزش سرمایه­گذاری در املاک در نیمه دوم امسال شاهد رشد ۲۵/۰% باشد. طبق آمار در انتهای آوریل ۲۰۱۹ و با استفاده از متوسط رشد سالیانه ارزش سرمایه­گذاری در املاک، برترین مناطق از لحاظ ارزش سرمایه­گذاری  املاک به شرخ ذیل خواهند بود: سیران تپه، یشیلجه، تل سیزلر و حمیدیه

فرودگاه بین المللی استانبول

ایوب

ارزش متوسط برای هر مترمربع در منطقه ایوب که متوسط عمر سرمایه­گذاری در ساختمان در آن محله ۱۸ سال است، در نیمه اول امسال برابر با ۳،۶۳۴ لیر خواهد بود. به علاوه، انتظار می­رود که ارزش سرمایه­گذاری در املاک در نیمه دوم امسال شاهد رشد ۶۹/۴% باشد. طبق آمار در انتهای آوریل ۲۰۱۹ و با استفاده از متوسط رشد سالیانه ارزش سرمایه­گذاری در املاک، برترین مناطق از لحاظ ارزش سرمایه­گذاری  املاک به شرخ ذیل خواهند بود: گوزل­تپه، دفتردا، دوگمه­چیلر، علی بی کوی و معمار سینان

آرناووت­کوی

ارزش متوسط برای هر مترمربع در منطقه آرناووات­کوی که متوسط عمر سرمایه­گذاری در ساختمان در آن محله ۲۵ سال است، در نیمه اول امسال برابر با ۲،۲۲۷ لیر خواهد بود. به علاوه، انتظار می­رود که ارزش سرمایه­گذاری در املاک در نیمه دوم امسال شاهد رشد ۳۶/۰% باشد. طبق آمار در انتهای آوریل ۲۰۱۹ و با استفاده از متوسط رشد سالیانه ارزش سرمایه­گذاری در املاک، برترین مناطق از لحاظ ارزش سرمایه­گذاری  املاک به شرخ ذیل خواهند بود: هجرت، ننه­هاتون، هراچی، مصطفی کمال پاشا و مهمت آکیف

اگر علاوه بر آشنایی با فرودگاه بین المللی استانبول قصد خرید خانه در این کشور را دارید در وبسایت “ترکی پراپ” به‌عنوان یک آژانس معاملات ملکی در ترکیه می ­توان گلچینی از آگهی های ملک در شهرهای این کشور را ببینید. هر فهرست شامل تصاویر، اطلاعات موقعیتی، و جزئیات ملک است. در صورتی که هر کدام از خانه­ ها توجه شما را جلب کرد، می­ توانید برای کسب اطلاعات بیشتر تماس بگیرید یا فرم پرسش­نامه را پر کنید. همچنین اگر در استانبول هستید و مایلید ملک و منطقه را از نزدیک ببینید، برای هماهنگی تاریخ و زمان، کافی است با ما تماس بگیرید.

پاسخ دهید

آدرس ایمیل شما منتشر نخواهد شد. قسمت های مورد نیاز علامت گذاری شده اند *

هشت + هشت =

ارتباط در واتس اپ
ارتباط در واتس اپ دانلود فایل راهنما
Copy link
Powered by Social Snap