با خرید ملک در بورسا که یکی از امن ترین شهرهای ترکیه به‌شمار می‌رود در واقع روی یکی از نقاط حساس ترکیه سرمایه گذاری میکنید. برای اینکه درک بهتری از محبوبیت این شهر که یکی از پنج مقصد برتر از نظر فروش ملک به خارجیهاست داشته باشید، باید گفت که ظرف هفت ماه نخست سال ۲۰۱۹، ۱۲۱۷ خانه در این شهر فروخته شد. به‌نظر میرسد با گذشت هر سال و افزایش رغبت به قیمتهای معقول ترکیه، این رقم بالاتر می‌رود. پس اگر به‌فکر خرید ملک در خارج از کشور هستید بهتر است زمان را از دست ندهید.
نام بورسا به بخش مرکزی شهر و منطقهی وسیعتری اطلاق میشود که دارای اولوداغ مشهوری است (یک مرکز اسکی با منظره‌ی اسکی بی‌نظیر). قرن‌هاست که اهالی استانبول از بورسا، که در شمال غربی منطقهی مرمره واقع شده، بهعنوان جایی برای گذراندن آخر هفته استفاده میکنند ولی طی ده سال گذشته، حضور آن بهعنوان تفریحگاه سیاحتی و بین‌المللی پررنگ شده است.
یکی از دلایل اصلی محبوبیت آن این است که قبل از قسطنطنیه (اسلامبول،استانبول)، پایتخت و مرکز حکومت امپراطوری عثمانی بوده و میتوان ردپای حکومت آنان را در سراسر منطقه و از طریق معماری، فرهنگ، مبادلات و غذا دید. اما از دیگر دلایل توجه و علاقه‌ی خریداران خارجی به بازار خرید خانه و سرمایه‌گذاری روی ملک در این ناحیه چیست؟ در ادامه به خرید ملک در بورسا می‌پردازیم.
دلایل خرید ملک در بورسا
فضای سبز
برای خرید ملک در بورسا به زیبایی آن هم باید نظر داشته باشید. گاهی با توسعه‌ی شهر و روستا دیگر چیزی به‌جز جنگلی از بتن و آجر از منطقه باقی نمی‌ماند. این انتقاد به بسیاری از نواحی ترکیه وارد است ولی بورسا اینطور نیست. این شهر به‌خاطر پارک، باغ و مراکز فرهنگی بیشماری که دارد، «بورسای سبز» لقب گرفته است. به‌علاوه، اگر از مرکز شهر به محلات روستایی سفر کنید، به پارک ملی اولوداغ، پارک ملی سو اچتو و تعداد زیادی روستای بکر و دورافتاده می‌رسید که پر از فضای سبز است. با خرید آپارتمان یا ویلا در بورسا به فکر چشم‌اندازهای شهری نباشید. درعوض، منتظر باشید تا از طبیعت فوق‌العاده‌ی آن لذت ببرید.
گردشگری در تمام طول سال
یکی از مزایی خرید ملک در بورسا آن است که طبیعت بورسا در تمام فصول سال گردشگر جذب میکند. به‌همین دلیل، بهترین منطقه برای افرادی است که به دنبال خانه‌ای برای تعطیلات یا کسب درآمد می‌گردند. فصل گردشگری سایر نقاط، مانند اقامتگاههای ساحلی اژه و مدیترانه، از ماه مه تا اکتبر است و به‌غیر از این ایام امکانات و تجهیزات خود را تعطیل میکنند ولی بورسا همچنان به کار خود ادامه میدهد. گوهر اصلی تاج بورسا هنگام زمستان اولوداغ است، که تلاش میکند زیرساخت پیست اسکی خود را بهتر سازد، اما در بهار و پاییز نیز همچنان باز است بنابراین بهراحتی میتوان از فعالیتهای مربوط به فضای باز این ناحیه استفاده کرد.
شهر و خط ساحلی
یادتان باشد که بورسا نام منطقه بزرگتری هم هست پس میتوانید در صدها مقصد دیگر ملک بخرید. مرکز شهر قطب اصلی است و مناطقی مانند نیلوفر در رأس قرار دارند ولی بسیاری از خریداران مودانیا را هدف قرار میدهند. این منطقهی ساحلی با رشد تدریجی خود املاک زیادی برای فروش در بازار دارد که شامل ویلاهای لوکس میشود. مودانیا فاصله‌ی کمی با مرکز شهر دارد، حملونقل در آن آسان است و بار، رستوران و فروشگاههای خوبی دارد.
قیمت معقول
برای خرید ملک در بورسا باید به قیمت نیز توجه کنید. با وجود اینکه بورسا در مجاورت قابل توجهترین، بزرگترین و برجستهترین شهر ترکیه قرار دارد، خریداران از قیمت هر متر مربع ملک در آن شگفتزده خواهند شد. از دیگر عوامل قابل توجه که به نفع خریداران است میتوان به نرخ تجارت بین سایر پولهای رایج دنیا و لیرهی ترکیه اشاره کرد.
قیمت آپارتمان‌های بورسا که هم لوکس است و هم با بودجه‌ی خریداران تناسب دارد، از ۴۵ هزار دلار شروع میشود که برای منطقهی مشهوری مانند بورسا ارزش خوبی است. بالاترین قیمت مربوط به ویلاهای لوکس میشود و از ۳۰۰ هزار دلار تا یک میلیون دلار متغیر است. اگر ویلاهای بورسا را با مناطقی مانند بودروم در خلیج اژه مقایسه کنید، متوجه می‌شوید که با خرید ملک در بورسا بسیار بیشتر از ارزش پولی که پرداخت میکنید نصیبتان میشود.
برای دریافت مشاوره رایگان در زمینهی خرید ملک در بورسا همینک با کارشناسان ما در ترکی‌پراپ از طریق واتس در ارتباط باشید
توسعه و معماری نوین
در آغاز قرن، وقتی ترکیه برای اولین بار قوانین را تسهیل و به خارجیها اجازهی خرید داد، بورسا از جمله آخرین شهرهایی بود که دستخوش تغییر و توسعه شد. با این وجود، یکی از دلایل افزایش محبوبیت آن طی پنج سال اخیر این است که به‌سرعت وارد کار شد و به بازسازی املاک پرداخت تاجایی که خانههای قدیمی آن به خانههای مدرن با جدیدترین تکنولوژی، دکوراسیون و طراحی داخلی تبدیل شد.
خانه‌هایی که فقط طرح آنها ریخته شده از محبوبیت بالایی برخوردار است زیرا خریدار میتواند جنبههای زیبایی‌شناختی ساختمان را تغییر دهد اما خانههای نوساخت و خانه‌هایی که مجددا برای فروش گذاشته شدهاند نیز در بازار وجود دارد. خب این یعنی چه؟ یعنی یک پورتفولیوی عظیم و دارای خانههای بسیار برای بازدید تا هرگز در سرمایه‌گذاری خود دچار اشتباه نشوید.
توسعه‌ی زیرساختها
باتوجه به موفقیت بورسا در سالهای اخیر، بهراحتی میتوان تصور کرد که شورای شهر میتواند بنشیند و به ورود سرمایه‌ی خارجیها به شهر نگاه کند. اما آنها برای دست روی دست گذاشتن و در پر قو خوابیدن آماده نیستند. افزایش جمعیت مسوولیت بهبود امکانات و حفظ زیرساختها را به همراه میآورد و شورای بورسا در این امر متعهد است.
با مشاهده‌ی وبسایت این شهر متوجه جدیدترین پروژه‌های آن در زمینهی حملونقل، مدرسه، بهداشت، مسکن، گردشگری و امکانات اجتماعی نظیر فروشگاه، رستوران و مکانهای مشترک خواهید شد. تخصص و تعهد بورسا به آینده باعث میشود این شهر موضع خود را به‌خوبی حفظ کند.
ترکیبی از باستانگرایی و مدرنیته
باتوجه به پیشرفتهای جدید، بهراحتی میتوان تصور کرد که هرچیز کهنه و باستانی از مد افتاده و مدرنیته پیشتاز است اما بورسا اینطور نیست. حفظ شهرت این شهر بهعنوان پایتخت حکومت سلاطین عثمانی هوشمندانه است و بسیاری از ساختمانهای تاریخی و روستای کومالیکیزیک به فهرست میراث جهانی یونسکو در ترکیه تعلق دارد. یکی از دلایل حفظ روزهای گذشته تجارت گردشگری است اما به میراث فرهنگی شهر هم برمیگردد که با دولتهای خاورمیانه شباهتهای زیادی دارد بنابراین بر محبوبیت و شهرت آن میافزاید.
اگر به‌دنبال خرید ملک در بورسا هستید، از نمونه آپارتمان و ویلاهای ما در وبسایت دیدن کنید. فهرست هر ملک شامل تمام اطلاعات مورد نیاز، ازجمله قیمت، موقعیت و ویژگیهای خانه، میشود. برای کسب اطلاعات بیشتر از طریق ایمیل یا تعیین زمان و تاریخ بازدید از فرم تماس استفاده کنید. به‌علاوه، میتوانید با استفاده از گزینه‌ی چت اختصاصی سایت، با مشاور املاک صحبت کنید.
اگر قصد خرید ملک در بورسا را دارید، در وبسایت “ترکی پراپ” بهعنوان یک آژانس معاملات ملکی در ترکیه می توان گلچینی از آگهی های ملک در شهرهای این کشور را ببینید. هر فهرست شامل تصاویر، اطلاعات موقعیتی، و جزئیات ملک است. در صورتی که هر کدام از خانه ها توجه شما را جلب کرد، می توانید برای کسب اطلاعات بیشتر تماس بگیرید یا فرم پرسشنامه را پر کنید. همچنین اگر در استانبول هستید و مایلید ملک و منطقه را از نزدیک ببینید، برای هماهنگی تاریخ و زمان، کافی است با ما تماس بگیرید.
