اقامت ترکیه با خرید ملک – اتباع خارجی چگونه می‌توانند خانه بخرند؟

اقامت ترکیه با خرید ملک

بسیاری از افراد از سراسر دنیا خرید ملک خارجی را به‌عنوان یک گزینه‌ی سرمایه‌گذاری مطمئن انتخاب می‌کنند. در اغلب موارد، کشورهای مختلف نیز برای جذب سرمایه‌گذار خارجی و تشویق افراد به سرمایه‌گذاری در کشورشان، اقامت کشور خود را نیز در ازای سرمایه‌گذاری در بخش‌های مختلف به سرمایه‌گذاران اعطا می‌کنند. یکی از این کشورها ترکیه است که از طریق اعطای اقامت ترکیه با خرید ملک سرمایه‌گذاران بی‌شماری را از سراسر دنیا مجذوب آن کشور کرده است.

در این مقاله شما را با اخذ اقامت ترکیه با خرید ملک در آن کشور آشنا خواهیم کرد و به سوالات مختلف شما در این زمینه پاسخ خواهیم داد.

اکثر ملیت ها از جمله شهروندان آمریکا، انگلیس، اروپا و خاورمیانه، می توانند در ترکیه ملک خریداری کنند. از بین ۱۹۵ کشور، تنها شهروندان پنج کشور قادر به خرید املاک و مستغلات ترکیه نیستند. این کشور ها شامل سوریه، ارمنستان، کره ی شمالی، کوبا و نیجریه هستند. در اکثر مواقع، روال مشخصی برای خرید آسان و سریع املاک مسکونی یا تجاری وجود دارد.

اقامت ترکیه با خرید ملک این روزها بسیار محبوب شده است، برخی از ملیت ها مانند عراقی ها ، ایرانی ها و فلسطینی ها باید از وزارت امور داخلی مجوز بگیرند این در حالی است که دیگران نمی توانند مستغلاتی همچون زمین کشاورزی خریداری کنند. وبسایت “ترکی پراپ”  به‌عنوان یک آژانس معاملات ملکی در ترکیه در کنار شماست تا بتوانید به سادگی ملک مد نظر خود را در کشور ترکیه خریداری کنید.

اقامت ترکیه با خرید ملک

چه کسانی درحال خرید ملک در ترکیه هستند؟

اگر نگاهی به آمار و ارقام منتشر شده توسط ترک استات ، پرتال رسمی آمار این کشور بیندازیم، می ببینیم که ترکیه یک مرکز فرهنگی است که بسیاری از ملیت ها در خانه ها و محل های تجاری، سرمایه گذاری می کنند. در سال ۲۰۱۸ ، ۴۰،۰۰۰ خانه به اتباع خارجی از جمله روس ها ، آلمانی ها، انگلیس ها، سوئدی ها، هلندی ها و شهروندان ایالات متحده فروخته شد. ملیت های خاورمیانه شامل عراقی ها ، ایرانی ها ، کویتی ها ، اردنی ها و عربستان سعودی بودند که اقامت ترکیه با خرید ملک برگزیدند.

همانطور که مشاهده می کنید، ترکیه بین خریداران خانه، تبعیضی قائل نمیشود. اتباع خارجی در قسمت های مختلفی از ترکیه اقدام به خرید ملک میکنند ولی محبوب ترین مکان ها شامل استانبول، آنتالیا و بورسا است. این مقاله بیشتر درمورد مناطق و دلایلی است که اتباع خارجی، ملک میخرند.

اقامت ترکیه با خرید ملک

آیا اقامت ترکیه با خرید ملک امکان‌پذیر است؟

در پاسخ به این سوال باید بگوییم بلی اقامت ترکیه با خرید ملک امکان پذیر است. تابعیت ترکیه با طرح سرمایه گذاری می گوید هر کسی خانه ای به ارزش ۲۵۰،۰۰۰ دلار خریداری کند و به مدت سه سال آن را حفظ کند ، واجد شرایط برای درخواست تابعیت ترکیه است. مسئولیت این کار را وکیل به عهده دارد و دفتر ثبت زمین، خانه ی شما را بررسی میکند تا مطمئن شود که مبلغ خانه، با مبلغ اعلام شده، مطابقت دارد. در زمان خرید، به اطلاع دفترخانه برسانید که هدف شما سرمایه گذاری است.

بیشتر بخوانید: قوانین خرید ملک در ترکیه، شرایط خرید خانه برای اتباع خارجی اینجاست!

اقامت ترکیه با خرید ملک

اتباع خارجی چه املاکی را می توانند خریداری کنند؟

بیشتر ملیت ها اگر در منطقه نظامی نباشند، می توانند تا ۳۰ هکتار مالکیت داشته باشند. در داخل یک روستا یا شهر کوچک باشند، آنها می توانند ۱۰٪ از اراضی را طبق تعریف اداره کل ثبت امور زمین و کاداستر خریداری کنند.

هم شرکت ها و هم افراد عادی می توانند املاک و مستغلات بخرند و معامله و واگذاری حقوقی قانونی تنها در صورتی به رسمیت شناخته می شود که دفتر اسناد، آن را وضع کرده باشد. افراد غیر ترک باید از یک مترجم معتبر و شناخته شده ثبت زمین استفاده کنند.

اگر خریدار نتواند به صورت حضوری برای امضای اسناد حاضر شود، دفتر ثبت زمین ، اختیارات وکلای دادگستری در سفارتخانه یا کنسولگری های ترکیه را در سراسر جهان، به رسمیت می شناسد. در صورت محدودیت هایی در مورد املاک از جمله بدهی های شورای محلی یا وام، دفتر اسناد رسمی نمی تواند واگذاری مالکیت را تایید کند. برای جلوگیری از این واقعه، از ابتدا یک وکیل استخدام کنید. صرف نظر از ملیت، اگر زمینی را برای ساخت و ساز در آن، خریداری میکنید، باید طی دو سال پس از خرید، پروژه برای تصویب ارائه شود.

اقامت ترکیه با خرید ملک

آیا برای خرید ملک در ترکیه، به اقامت نیاز دارید؟

خیر اینطور نیست، اما خبر خوب این است که اگر می خواهید یک صاحب خانه ی مفتخر باشید، اگر یک سال کامل را در ترکیه زندگی کنید، درخواست اقامت راحت تر می شود. خواندن راهنما ی ما درمورد نحوه ی خرید ملک در ترکیه ، به منظور اطمینان از روند کار و هزینه ها، بسیار مفید است.

شروع جست و جوی املاک

اگر به‌دنبال سرمایه‌گذاری با خرید ملک خارجی هستید و یا اگر اخذ اقامت ترکیه با خرید ملک فکر شما را به‌خود مشغول کرده است، می‌توانید از دیگر بخش‌های وب‌سایت ما نیز دیدن کنید. وبسایت “ترکی پراپ”  به‌عنوان یک آژانس معاملات ملکی در ترکیه  با دفاتر بسیار در مناطق مختلف، به تعداد زیادی از اتباع خارجی برای خرید ملک در ترکیه، کمک کرده است. جستجوی خود را با مرور نمونه کارهای ما از آپارتمان ها و ویلاهای فروشی در مناطقی مانند استانبول ، بدروم ، فتحیه ، کالکان ، بورسا ، ترابزون و موارد دیگر شروع کنید. از طرف دیگر ، اگر سؤال بیشتری دارید و یا می خواهید با یک مشاور فروش صحبت کنید، همین امروز با ما تماس بگیرید یا از طریق ایمیل با ما در تماس باشید.

پاسخ دهید

آدرس ایمیل شما منتشر نخواهد شد. قسمت های مورد نیاز علامت گذاری شده اند *

19 − 12 =

ارتباط در واتس اپ
مشاوره رایگان در واتس اپ
Copy link
Powered by Social Snap