مشاور سرمایه‌گذاری و خرید ملک در کشور ترکیه

از سپتامبر ۲۰۱۸ قانون جدیدی توسط دولت ترکیه وضع شد که براساس آن خانواده ها به همراه فرزندانشان می توانند با خرید ملک (حتی به صورت اقساطی) به ارزش حداقل  ۲۵۰ هزار دلار بدون هیچ قید و شرطی پاسپورت ترکیه را دریافت کنند.
تا قبل از این تاریخ این مبلغ معادل ۱ میلیون دلار بود.

این روش سرمایه گذاری یک حرکت هوشمندانه است. چرا که هم ملکی خواهید داشت که با گذر زمان رشد قیمت خواهد داشت و همچنین پاسپورت ترکیه را که از پاسپورت های قدرتمند دنیا است بدست خواهید آورد. ما در مجموعه ترکی پراپ در تمام مراحل از صفر تا صد خرید ملک، دریافت سند، انتقال وجه و دریافت پاسپورت در کنار شما هستیم.

چرا پاسپورت ترکیه ارزشمند است؟

Turkey offers citizenship through investment in real estate.

فرآیند خرید ملک و دریافت پاسپورت

جلسه مشاوره

بررسی املاک مناسب

بازدید حضوری

خرید ملک و دریافت سند

دریافت پاسپورت

بالاترین درصد رضایت مشتری

کاری که مشاور خرید می‌کند این است که به شما کمک میکند انتخاب مناسب تری داشته باشید نه اینکه انتخاب شما را جهت دهی کند. درصورتیکه مشاور فروش ملک هایی که دارد را به شما می فروشد. کشور ترکیه به دلیل زیبایی، هزینه های کم زندگی، فرصت های شغلی زیاد و همچنین شرایط استثنایی اعطای شهروندی با خرید ملک به ارزش 250 هزار دلار که در حال حاضر دارد مورد توجه بسیاری از افراد در سراسر جهان قرار گرفته است. به همین دلیل افراد از سرتاسر جهان برای زندگی و خرید خانه رویایی خود و یا سرمایه گذاری و کسب سود به کشور ترکیه سفر میکنند. به همین دلیل هم زمینه فعالیت سودجویان و کلاهبرداران بیش از گذشته مهیا شده است. وجود یک مشاور و وکیل آگاه در امور سرمایه گذاری و خرید ملک مسیر را برای رسیدن به یک انتخاب آگاهانه و درست هموار میکند. با بیش از 10 سال سابقه و بیشترین رضایت مشتری با افتخار در کنار شما هستیم تا بدون هیچ دغدغه ای بتوانید بهترین انتخاب ممکن را در کشور ترکیه داشته باشید. سرمایه گذاران و خریداران ملک در هر کشوری نیاز به یک مشاور دارند تا علاوه بر آگاهی از ویژگی های هر منطقه، امور اداری و اطلاعات حقوقی کشور جدید، بتوانند خرید بدون مشکلی داشته باشند. نقش مشاور روشن ساختن این مسیر و همراهی خریدار تا لحظه اخر است. در این مسیر چه بسیار فرصت طلب ها و مشاور نماهایی که تنها هدفشان فروش ملک به مشتریانی است که هیچ اطلاعاتی از کشور جدید ندارند. ما با افتخار به عنوان یک شرکت مشاور سرمایه گذاری و خرید ملک همراه شما هستیم تا با خیال راحت بتوانید بهترین خرید ممکن با توجه به نیازهای خودتان را داشته باشید، بدون محدود شدن به پروژه و یا منطقه خاص. هدف ما کمک به شما در راستای خرید با ارزانترین قیمت و با بیشترین کیفیت بوده و معایب پروژه ها و مناطق را نیز در کنار مزایای آنها به شما اعلام میکنیم تا با خیالی راحت سرمایه گذاری خود را انجام دهید.

ملک های خاص و اکازیون


کدام مناطق استانبول را انتخاب کنیم؟

استانبول با مساحت 5343 کیلومتر مربع بیش از 7 برابر استان تهران مساحت داشته و از نظر تنوع طیف بسیار گسترده ای را برای خرید پیش روی افراد قرار میدهد. از مناطق ویلایی و برجها گرفته تا مناطق ساحلی و جنگلی، مناطق شهری و پرهیاهو تا مناطق روستایی و ییلاقی میتوان با هر سلیقه و بودجه ای ملک خریداری کرد. بنابراین شناخت در مورد ویژگی های هر منطقه برای خریداران بسیار حائز اهمیت است. در خرید ملک 3 ویژگی بسیار مهم وجود دارد: موقعیت، موقعیت و موقعیت! برای آشنایی کامل در خصوص ویژگی های هر منطقه و پیدا کردن منطقه مناسب با سلیقه و نیاز شما با مشاوران ما در ارتباط باشید.

ویژگی های مشاوره ما

  • خرید با بهترین قیمت
  • توضیح کامل درباره ویژگی های هر منطقه، چه مثبت چه منفی
  • توضیح کامل درباره بازگشت سرمایه و سودآوری هر منطقه با توجه به آمار و ارقام
  • پیش بینی افزایش قیمت هر منطقه برای دید بهتر برای سرمایه گذاری
  • پیشبرد خرید ملک به صورت کاملا شفاف و در سریعترین زمان ممکن
  • اطلاعات کامل در مورد بیش از ۲۵۰ پروژه ساختمانی و سازندگان مطرح
  • خرید با بهترین قیمت
  • توضیح کامل درباره ویژگی های هر منطقه، چه مثبت چه منفی
  • توضیح کامل درباره بازگشت سرمایه و سودآوری هر منطقه با توجه به آمار و ارقام
  • پیش بینی افزایش قیمت هر منطقه برای دید بهتر برای سرمایه گذاری
  • پیشبرد خرید ملک به صورت کاملا شفاف و در سریعترین زمان ممکن
  • اطلاعات کامل در مورد بیش از ۲۵۰ پروژه ساختمانی و سازندگان مطرح

مشاوره خرید ملک

اطلاعات کامل از پروژه‌های مسکونی

خرید ملک و سرمایه‌گذاری

شهروندی و پاسپورت


شهروندی و پاسپورت

خرید ملک و سرمایه‌گذاری

اطلاعات کامل از پروژه‌های مسکونی

مشاوره خرید ملک

دانلود بروشور خرید ملک و دریافت پاسپورت


سوالات متداول

با خرید اقساطی چطور میشه پاسپورت گرفت؟

برای دریافت تابعیت یکی از مدارک لازم ارائه فیش های بانکی معادل با 250 هزار دلار است. پس برای دریافت تابعیت از طریق خرید اقساطی بایستی پیش پرداخت معادل با 250 هزار دلار باشد و یا پس از پرداخت اقساط و رسیدن به حد نصاب 250 هزار دلار میتوان برای دریافت تابعیت اقدام کرد.

با کمتر از ۲۵۰ هزاردلار میشه پاسپورت گرفت؟

بله و خیر! اگر قصد شما برای اخذ شهروندی به صورت فوری باشد طبق قانون کشور ترکیه بایستی معادل با 250 هزار دلار املاک خریداری کنید. در غیر این صورت اگر ارزش ملک خریداری شده کمتر از 250 هزار دلار باشد به شما اقامت ترکیه داده خواهد شد و پس از 5 سال زندگی که حداکثر 6 ماه خارج شده باشید به شما حق درخواست شهروندی داده میشود و میتوانید برای اخذ شهروندی اقدام کنید. توجه داشته باشید که تنها "حق درخواست" به شما داده خواهد شد و ضمانتی برای دریافت شهروندی وجود ندارد.

آیا سند ملک یک خارجی با یک ترک فرق داره؟

در کشور ترکیه فروش زمین و ملک به افراد خارجی آزاد بوده و هیچ تفاوتی بین سند یک فرد ترک و یک شهروند خارجی وجود ندارد. اموال هر فرد در ترکیه نیز از قوانین انتقال به وراث پیروی میکنند و مانند امارات املاک به دولت بازگردانده نمیشوند.

پاسپورت بعد از ۱۰ سال تمدید میشه؟

بله. پس از دریافت شهروندی ترکیه، افراد با داشتن و نداشتن پاسپورت نیز همچنان شهروند ترکیه خواهند بود و هیچ محدودیتی برای تمدید آن وجود ندارد.

حداقل قیمت ملک چقدره؟

حداقل قیمت ملک در استانبول برای املاک نوساز به طور میانگین 300 هزار لیر است. این قیمت برای املاک قدیمی و چندساله به طور میانگین 200 هزار لیر است. این قیمت ها مربوط به ارزانترین مناطق استانبول بوده و هرچقدر به مناطق مرکزی و سطح بالاتر استانبول نزدیک شویم قیمت ها نیز افزایش پیدا خواهند کرد.

چه هزینه هایی برای خرید ملک داریم؟

هزینه هایی که برای خرید ملک وجود دارند: 1-هزینه ثبت سند معادل با 4% قیمت ملک که بین خریدار و فروشنده تقسیم میشود 2-هزینه مالیات معادل 1% قیمت ملک 3- هزینه ارزیاب برای بررسی ملک و ارزش گذاری 4-هزینه محضر 5-هزینه آبونمان برای دریافت اشتراک آب، برق و گاز 6-کمیسیون مشاور خرید ملک معادل با 2% قیمت ملک برای دریافت شهروندی هزینه وکیل ترک به هزینه های شما اضافه خواهد شد.

ملک درحال ساخت سند داره؟

ملک های در حال ساخت نیز در ترکیه دارای سند هستند و برای دریافت تابعیت میتوان املاک در حال ساخت نیز خریداری کرد.

مالیات چقدره؟

مالیات خرید املاک مسکونی 1% مالیات خرید املاک تجاری و اداری 18% مالیات و عوارض سالانه در کلان شهرها 2هزارم مبلغ ملک و در شهرهای کوچک 1هزارم مبلغ ملک

درباره ما

شرکت ترکی پراپ با بیش از 10 سال سابقه در زمینه مشاوره سرمایه گذاری و خرید ملک و دریافت شهروندی در ترکیه راه متفاوتی را برای پر کردن خلاء مشاوره در پیش گرفته است. سرمایه گذاران و خریداران برای خرید ملک با یک جستجو در اینترنت با انبوهی از پروژه های مسکونی روبه رو میشوند که هر کدام به روشی سعی در جذاب نشان دادن پروژه خود دارند. حال آنکه خریداران به دلیل نداشتن اطلاعات کامل از ویژگی های مناطق مختلف و قوانین خرید ملک در این مسیر به شکل ناخواسته ممکن است در دام سودجویان بیافتند و یا بعد از گذشت زمان و شناخت بیشتر متوجه عدم تطابق پروژه خریداری شده با خواسته های خود شوند. شرکت ما با بررسی این مشکل با گردهم آوردن بهترین و دلسوزترین مشاوران سعی در آگاهی هرچه بیشتر خریداران دارد تا بهترین خرید ممکن را برای خریداران فراهم کند. با بررسی کامل خواسته های شما و همینطور آگاهی کامل از ویژگی های مناطق مختلف استانبول و دسترسی به گسترده ترین بانک اطلاعاتی ساختمانی بهترین گزینه ها را به شما معرفی میکنند تا با کمترین هزینه در کوتاه ترین زمان ممکن شما را به هدفتان برساند. دیدن پروژه های زیاد به معنی مشاور خوب بودن نیست، مشاور خوبی مشاوری است که با شناخت کامل خواسته شما بهترین گزینه را به شما معرفی کند. هدف ما در این شرکت رسیدن به این هدف و رضایت حداکثر خریداران و سرمایه گذاران است.

Copy link
Powered by Social Snap